sex5. 160万降到39万的屋子, 越来越多了

sex5.

2024年，一篇《咱们小区房价跌到39万元，接待群众来天津武清和我作念邻居》的著作在相聚上爆火，阅读量快速突击到10万加，联系词条也很快登上了微博热搜。

该住宅区行动首翻新北京半岛的进攻组成部分，由首创置业在天津打造的“旗舰样式”，总占大地积筹办达200万浩荡米，接管分期组团式迷惑战术，每个组团均围绕独到格调盘算推算，如雪莱小镇、梅诺卡与伊维萨小镇，以及蕴含古典韵味的采薇雅苑、禧瑞琨庭，还有当代戴德烈的多维时光等，各具本性，定名漂后。

从舆图上看，这个楼盘紧邻京畿，与北京仅一河相隔，开车到北京国贸如若通顺无阻的话，四很是钟就到了。如若在国贸上班，每天开车去的时长也比一小时少。这样看，跨城通勤照实极大便利。

再者，小区里面的环境也可以sex5.，有喷泉雕镂也有相映生辉的景不雅，电动汽车充电顺序完备，安保也透顶。

再看左近配套，超市、菜阛阓、药店、剪发店、餐饮事业等配套能应许住户们全标的的生涯需求。

但是，便是这个楼盘，房价却履历了戏剧性的下滑。2017年间，该楼盘83平的户型最高卖到了160多万元，折合下来均价到了2万元，自后总价降到了39万元。目下大开贝壳找房App发现，39万多的屋子成交量多了不少套。

更为要害的是，屋子的均价也在逼迫下落。2025年1月成交的一套中楼层的两居室85.38平，总价39万元，折算下来单价惟一4568元。1月该楼盘成交均价5016元，挂牌均价为10659元。

该套房源成交周期76天，整个带看了10次。该套房源挂牌价也惟一40万元，成交时下调了1万元。

按照39万元的总价算，6万元就够首付了。

夸不夸张，要知谈这但是属于天津的地界啊。天津啥地位？毋庸我多说了吧。

诚然，当下该楼盘部分急于动手的房源，价钱确定还有的谈，还有议价空间在。思到当下好多房地产自媒体对于“期待2025年小阳春”的报谈，我总会怀疑他们的专科性，要么便是恰烂钱了。但是，目下房地产还有烂钱可恰吗？

「城事常识局」思说的是，不狂躁买房的东谈主，如若当下要买房一定要正式，要么就再等等看，合手币不雅望。这不仅限于武清，也不单限于天津，宇宙90%以上的屋子，也曾不行买了。

再思思外因sex5.，孩子越来越少、责任又不褂讪、大环境又不好，这个时分你还期待房价能涨起来吗？作念梦呢。