户外 勾引 老房拆到一半被叫停? 农村旧房立异必办6个手续, 少一个平直停工!
"拆了半面墙户外 勾引，村干部上门叫停！"
"花20万盖新址，因少一张讲明成违建！"
农村自建房看似简便，实则潜藏雷区。
最近多地严查未批先建，不思踩坑？
这篇避坑指南忽视看完再动工！
重建房屋的5大前提条目地皮性质
必须是正当屋基地（耕地、林地一律禁建）
权属讲明
握有红本《集体地皮使用证》（无证需先补办）
面积红线
新址不得跨越原屋基大地积（屋檐滴水线计入面积）
危房武断
C/D级危房才允许排除重建（需专科机构盖印讲明）
筹画截止
不在拆迁筹画区、生态保护区范围内
信得过案例：江西张叔因房屋超出旧址0.5米，被要求排除违建部分！
5张纸决定能否开01第一关：村级初审表户外 勾引
准备材料：户主身份证、户口簿、老房全景相片
关节看成：召开村民代表会议（留存署名纪录）
02第二关：州里选址认识书
终点防备：公路两侧退距≥15米，河说念退距≥10米
避坑手段：同步央求临时水电（施工周期超3个月必备）
03第三关：县级筹画许可证
制服诱惑中枢材料：房屋瞎想图（需标注层高、外墙材质）
时效教导：证件有用期1年（忽视雨季前动工）
04第四关：施工备案公示牌
公示骨子：施工方禀赋、建材检测讲明、监督电话
必备看成：开工前拍摄房屋四至相片归档
05第五关：竣事验收单
隐形要求：化粪池须相宜环保轨范（预留抽检口）
办证教导：竣事半年内未办理证可能影响确权
3大荫藏副01材料界的"替身文体"
老证丢失？翻箱倒箧找出1992年的《社员建房用地登记表》也能救命
不会绘图纸？平直抄邻居家户型（铭记改个外墙心思别全复制）
02省钱指标
危房武断所长处是你二舅姥爷？不！平直说"我央求补贴"更管用
砖混结构每平省300块？错！轻钢龙骨屋顶才是性价比之王
03材料提交也有秘诀
周一提交材料？你可能会比及下辈子！老司机齐选周三下昼"卡点送达"
审批卡壳怎样办？拎两斤新挖的荠菜去办公室："勾搭尝尝时鲜！"
若是我是你，当今会作念三件01
把老屋基地上那棵歪脖子树拍个360°视频（翌日可能是违建把柄）
02
在家眷群发个200块红包："三舅妈！曩昔分家的字据求拍照！"
03
对着村口公告栏深情诵读三遍："耕地红线不可碰，后院多挖半米齐是痛！"
"盖房手续跑断腿，不如先看这一趟！"
忽视把本文转发到「似漆如胶一家东说念主」群，趁机@你爸："爹啊！咱家那老屋子拆墙前，您老先忍一手！"
万一真被叫停了也别慌户外 勾引，记取终极狡饰——抱住村干部大腿唱："我家大门常翻开，整改决议您带来~~"